やめとけ

>>2
やめといたほうがいいんか？
確かに少子化とか色々微妙な記事も見るけど、いつの時代も人はいなくなるわけじゃないし、場所選びが大切だと思った
それに資産にもなるし不労所得は憧れる

>>3
よっぽどいいやつ持ってたらだな
例えばこれから新幹線が開通するとか(北海道)
どうしてもやりたいならそういう確実なやつにするべきだと思うよ

>>6
リニアの橋下とか？
学生街であまり絶えなそうなとことかは？江古田なり

>>7
そうそうリニアとか関連のやつも良さげだよね
学生街は少子化の煽りとか受けそうだからなー
ちょっと危険な感じだけどまあ悪くはないと思うよ
あと貸すなら個人じゃなくて法人としてやれよ

>>12
法人にしたほうがいいのか
個人で管理会社に任せるのとは違うのか？

>>19
いやそういうこと
管理会社に任せて法人契約の方が取りっぱぐれみたいなのがないからね

>>23
それが普通じゃないんか
そのつもりだ
けどあれって結構取られるんかな

>>27
管理会社によるんじゃないかな？
まあそれでも個人でやってトラブるよりはマシかと

>>29
個人は昔なイメージ

アホすぎ
駐車場にしとけ

>>4
車って減ってそうなイメージだけど
特に都民としては

駐車場のほうがいい

>>8
そうなのか？

利回りってのを確認する

>>9
おk

いいなやれよ
俺は自分の住んでるところ以外のマンションに一部屋持ってるからそっちは貸してる
毎月末に家賃もらうんだけど良く遅れる人で今も遅れてる面倒くさい

>>10
それは大変だな

回収いつになるんだよ…

>>11
そのTVで見た女の人は1,500万の物件一括で買ってたけど、そんないい物件は望まないよ
学生向け考えてる

もし買うなら有名大の側とかかな？
1Kアパートかマンションか

>>16
そんな感じ考えてる

うちの上司がやってるな
あんまし儲からんよ

>>18
確かに最初は儲けでなかったりしても、資産としてはありなんじゃないか？

>>21
どうだろな？
家賃収入が月450万あるが、
ローンやら保険やら管理会社に金を払うと100万くらいしか残らんて
本人的には割に合わんらしい

ちなみに学生で住宅ローン組める？

おふくろがやってるけど
安い物件は、入居希望者も安い

オール電化にしろだの、ペット可にしろだの、クレーム対応に忙殺されるぞ

よっぽど画期的なアイデア無いなら
固定資産税払うためぐらいに考えておいた方が良い

>>24
>>25
自分自体は小さい暮らししたい人だから20万もあれば暮らせる
単に不労所得がいい

>>30
800万で20万はチョト無理ですね

>>36
最初から全部不労所得とは考えてないし、何年かは働かなきゃいけないけど、5万でも嬉しい

まず投資というものを勉強した方がいい

お前の中でどういう状態になりたいかで不動産が向いてるのか他の投資がいいのか変わるからな

>>26
それは確かにあるかも
あんまりお金使う趣味もないし、どうにかやりくりしてみたいのと、不労所得に憧れる

>>31
まず不労所得で生活したいならマンションアパート経営は難しいと思うそうなるまでにかなり時間と金が必要

>>41
将来的にでもいいんだよね
単に少ない不労所得でのびのび暮らしたい

>>43
だったら就職してから速攻で不動産会社から投資用マンション買えばいいんじゃねーの？二十年くらいすれば月１０万くらいの黒字になる可能性高い

>>47
投資用マンションね
調べてみる

住宅ローンの審査ってまじで厳しいから未成年者だと無理だと思う

>>28
未成年だと厳しいよねやっぱ

>>28
どのくらい貯めればいける？

>>33
金額だけの問題やないぞ
職やらなんやらも絡んでくる

>>35
公務員就職は確定してる
まあ国試受かったらだけど
技官

>>33
そうするに信用度が物を言うから
医学部の生徒とかでない限り大学生でローンは厳しいかと

>>38
ようするに
の間違い

>>38
医学部看護学科()

>>42
厳しいと思う
医学科ならまだしも

>>44
だよね
まあお金もまだ溜まってないし、将来的にだけど公務員でいくらぐらい貯金あればいけるものなの？

>>33
キャッシュで支払えるプラス名義人が親プラス親と本人共に経済的リスクが無いぐらいでないと通らないと思う
二十代共働き夫婦でも通らないことがあるから…未成年学生さんで住宅ローン組むのは諦めたほうがいい
まずは就職か親に契約してもらって相続するか

>>46
色々ありがとう
キャッシュで払えれば払いたいけど、そのTVで15,00万ぐらいでいけるのかぁって思っちゃったから、就職して5年以内ぐらいには考えたいところ

ボロ家買ってリホォームで1件400万いないで増やして行くのが良いけど

>>50
そういうのでもいいかなって思ってる

>>52
家は直接交渉で周りの相場より下で買う事
土地の値段は言い値だと思ってよい相手の希望価格の半値で買える事もあります

>>57
参考にしてみる！ありがとう！

アパート、マンション貸してるぞ
アパートを今から新築とかリスク高いぞ。駐車場は固定資産税高い上に
駅の近くでない限り賃料はアパートに比べて安い。一番良いのは企業に土地貸すのが効率的だよ。
ただし広い土地と立地が大事だから資金が多くいる。俺は工場に貸してる土地だけで月300万になってる。
アパートは中古を自分でリフォームするくらいじゃないと利益出るまでに時間かかりすぎると思う。

>>51
新築は大変そうだから
中古で少しリフォームしようかなってのをTV見て思った

>>54
ぼく、わたしもそう思います！
どう？これで欲求満たされた？

まず試験も受からないから余計な心配しなくていいんじゃね？

>>53
看護師国試なんてそこまで難しいものじゃないよ
ちゃんと勉強はするけど

中古リフォームで家賃4～6万ぐらいの6部屋ぐらいの物件がイメージ

これからどんどん安くなるのに
なんで今更マイナスになることをするんだ

>>59
これな！

そんな誰でも思いつくようなことで儲かるなら
企業がそこら中の売り地買い占めて事業に使ってるわな

余ってるってことはそういうこと

>>61
やっぱり難しいんかなぁ

>>63
2ちゃんの書き込みで辞めるくらいなら最初からやらん方がいい

>>65
ちょっと気になって聞いてみただけ
あとは周りのやってる人とか知識ありそうな人に聞いてみるよ

数年前に同じことを多少考えて色々調べた結果
絶対やるべきじゃないと思ったわ
金持ちの道楽以外には
駅付近ですら形骸化してるみたいだし、都内駅付近じゃないと厳しいだろ
大学の近くは都内ならアリだと思うわ

>>64
大学駅近くに絞るつもり

>>66
都内でその条件だとすげー土地が高いぞ